OPORTUNIDAD ÚNICA: Complejo Sustentable con Gran Potencial Turístico<div>?Ubicación privilegiada: Paralelo 42, a solo 300m de RN 40 y 3km del centro de El Bolsón.</div><div>?Descubrí un refugio natural que combina confort, construcción bioclimática y una alta rentabilidad. Este complejo de viviendas se encuentra en una zona residencial estratégica con vistas imponentes al Cerro Piltriquitrón y la Cordillera.</div><div>?</div><div>???? Lo destacado de la propiedad:</div><div>?Eficiencia Energética: Sistema de paneles solares (3600 kw/h) que abastece a las unidades principales, garantizando un gran ahorro.</div><div>?Entorno Productivo: Jardín parquizado con frutales (higuera, nogal, cerezo, durazno y más), huerta orgánica y árboles nativos.</div><div>?Versatilidad: 4 unidades habitables + 2 proyectos en marcha para maximizar ingresos.</div><div>?Calidad: Excelente estado de mantenimiento con tratamiento anual de maderas.</div><div><br></div><div>????? Distribución de las Construcciones:</div><div>?Casa Principal (49 m²): Cálida construcción mixta con hogar a leña, cocina industrial de acero inoxidable y deck con vistas.</div><div>?Departamento Superior (49 m²): 2 dormitorios, construcción natural con techo vivo y balcón panorámico hacia la montaña.</div><div>?Cabaña 1 "Rosa" (32 m²): Estilo loft en dos plantas, muy luminosa, con techo vivo y patio de invierno.</div><div>?Cabaña 2 "Adobe" (36 m²): Construcción rústica en adobe y madera, con salida directa al techo vivo desde el dormitorio.</div><div>?</div><div>????? Proyectos con Avance de Obra:</div><div>?Taller (105 m²): Estructura en dos plantas en remodelación para 2 departamentos monoambientes con deck.</div><div>?Laboratorio (24 m²): Estructura tipo invernadero proyectada para un loft funcional.</div><div>?</div><div>????? Servicios y Comodidades:</div><div>?Servicios: Gas natural, electricidad, internet y agua de red (vertiente).</div><div>?Agua: Cisterna, estanque de 10.000 lts y sistema hidropack para excelente presión.</div><div>?Seguridad: Cerco perimetral completo y portón corredizo.</div><div>?Cocheras: Dos espacios techados independientes.</div><div><br></div><div>????? Orientación Norte | Máximo aprovechamiento de la luz solar.</div><div>?</div><div>???? VALOR: USD $213.000</div><div>?Ideal para: Inversores turísticos, familias multifamiliares o quienes buscan un cambio de vida en contacto con la naturaleza y la autosustentabilidad.</div><div><br></div><div>?¿Te gustaría coordinar una visita o que te envíe los planos de los proyectos en construcción?</div><div><br></div><div>2944899716 Simón</div>

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