<p><span style="font-weight: bold;">Casa de 2 dormitorios sobre terreno de 570 m² en barrio Buena Vista (a metros de la Ruta 40), El Bolsón, Río Negro.</span></p><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla en dos plantas, con una superficie construida de <span style="font-weight: bold;">54 m²</span>, sobre un terreno de <span style="font-weight: bold;">570 m²</span> con abundante vegetación y <span style="font-weight: bold;">árboles nativos</span>, entre ellos <span style="font-weight: bold;">maitenes, cipreses y radales</span>.</div><div><br></div><div>La vivienda fue construida en sistema <span style="font-weight: bold;">Wood Frame</span>, utilizando madera de la zona y <span style="font-weight: bold;">pino Oregón</span>, combinada con mampostería tradicional en el sector del baño y pared lindera de la cocina.</div><div><br></div><div>El terreno tiene orientación Oeste y <span style="font-weight: bold;">buena exposición solar</span>. La vegetación que rodea la vivienda aporta sombra y frescura durante el verano, mientras que para el invierno cuenta con calefacción a gas natural mediante calefactores de tiro balanceado.</div><div><br></div><div>Distribución de espacios:</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA</span></div><div><br></div><div>• Cocina-comedor con desayunador.</div><div>• Baño con ducha</div><div>• Antebaño con espacio de lavadero integrado</div><div><span style="font-size: 14px;">• Deck exterior de madera</span></div><div>• Doble ingreso a la vivienda (por frente y por el lateral)</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA</span></div><div><br></div><div>• 2 dormitorios (con placard empotrados y muy amplios)</div><div>• Placard adicional para guardado general</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SERVICIOS </span>(conectados y activos)</div><div><br></div><div>• Gas natural</div><div>• Electricidad</div><div>• Agua</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SUPERFICIES</span></div><div><br></div><div>• Terreno: 570 m²</div><div>• Superficie total construida: 54 m²</div><div><br></div><div>Lista para escriturar.</div><div><br></div>

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